Памятка получателям муниципальной услуги «Выдача документов на приватизацию жилых помещений муниципального жилищного фонда» по перечню обязательных документов

26 ноября 2021

Памятка получателям муниципальной услуги

«Выдача документов на приватизацию жилых помещений муниципального жилищного фонда» по перечню обязательных документов

Документы на приватизируемое жилое помещение

1. Ордер или договор социального найма;

Эти документы подтверждают право граждан пользования жилым помещением и право на его приватизацию.

До 01.03.2005 гражданам оформлялся ордер на вселение (с отметками особенностей использования). После этой даты — при предоставлении жилого помещения оформлялся договор социального найма (и дополнительные соглашения к нему – при наличии).

2. Технический паспорт (можно заказать в БТИ или в МФЦ) для установления площади жилого помещения и выявления неузаконенных перепланировок.

3. Выписка из домовой книги (справка о зарегистрированных лицах в квартире);

В выписке из домовой книги показаны люди, которые имеют регистрацию по месту жительства в жилом помещении на момент получения этой выписки. Таким образом, определяется круг лиц, которые могут претендовать на приватизацию этого жилого помещения.

Выписку из домовой книги можно получить в МФЦ.

4. Копия финансово-лицевого счета для проверки числа лиц, зарегистрированных по месту жительства в жилом помещении;

Выписку можно получить в бухгалтерии управляющей компании (ЖЭУ, ЖКХ, ТСЖ) или в МФЦ.

Документы на участников в приватизации

1. Заявление на приватизацию жилого помещения;

В заявлении должны быть указаны все лица, зарегистрированные по месту жительства в приватизируемом жилом помещении.

2. Паспорта заявителя, всех членов его семьи, а также тех, кто зарегистрирован в приватизируемом жилом помещении и имеет право пользоваться этим помещением на условиях социального найма. Для детей до 14 лет потребуются свидетельства о рождении.

3. Справки об участии/неучастии в приватизации на каждого человека, претендующего на приватизацию жилого помещения;

Данная справка показывает, сохранил или утратил гражданин свое право на приватизацию.

В Московской области «Оформление справок об участии (неучастии) в приватизации» является муниципальной услугой. Справку можно получить в электронном виде через РПГУ. Справки об участии/неучастии в приватизации запрашиваются со всех мест жительства за период с 1991 года по текущую дату.

Если граждане, претендующие на приватизацию жилого помещения, с 1991 года до настоящего времени имели регистрацию «по месту жительства» в других жилых помещениях (населенных пунктах, муниципальных образованиях, субъектах РФ), расположенных не в МО, дополнительно предоставляют справки об участии/неучастии в приватизации по всем прежним местам жительства за этот период.

По ст.11 Закона о приватизации, гражданин после 18 лет может участвовать в ней только один раз. Если гражданин участвовал в приватизации до 18 лет, он может еще раз в ней участвовать после 18 лет.

4. Выписка из домовой книги или аналогичный документ для граждан, претендующих на приватизацию жилого помещения, со всех мест жительства с 1991 года до момента регистрации в приватизируемой квартире.

5. Письменное согласие на приватизацию (или письменный отказ от приватизации) занимаемого жилого помещения, а именно:

- заявителя;

- члена семьи заявителя;

- иного лица, зарегистрированного в приватизируемом жилом помещении;

- лица, имеющего право пользования данным помещением на условиях социального найма, достигшего 14-летнего возраста, и/или его законного представителя или лица, уполномоченного в установленном порядке.

При этом нотариально удостоверенный письменный отказ от приватизации должен быть оформлен в срок не позднее чем за 30 календарных дней до дня обращения за предоставлением муниципальной услуги.

Иные документы, которые предоставляются при наличии

следующих обстоятельств:

Если за гражданина действует доверенное лицо (представитель) – нотариальная доверенность.

Если в приватизации участвует недееспособный/ограниченно дееспособный гражданин - решение суда о признании недееспособным/ограниченно дееспособным и разрешение органов опеки и попечительства на участие. Данного гражданина представляет опекун, поэтому от опекуна потребуется постановление об установлении опеки и паспорт РФ.

Если в предоставленных документах указана иная фамилия, имя, отчество — документ, подтверждающий смену фамилии, имени, отчества.

Если в приватизации участвует гражданин, который отбывает наказание в тюрьме, потребуется приговор суда и справка об отбывании наказания. Если данный гражданин не будет участвовать в приватизации, он должен написать письменный отказ от участия, который должен заверить начальник исправительного учреждения. Если гражданин вышел из тюрьмы — справка об освобождении.

Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги

Основаниями для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, являются:

- неполное представление заявителем документов, указанных выше;

- представление копий документов без оригиналов для сверки;

- несоответствие документов по форме или содержанию требованиям законодательства Российской Федерации (отсутствие даты выдачи, основания выдачи, подписи должностного лица, печати организации).

Перечень оснований отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, является исчерпывающим.

Письменное решение об отказе в приеме заявления и документов, необходимых для получения муниципальной услуги подписывается уполномоченным должностным лицом Комитета по управлению имуществом администрации городского округа Лотошино Московской области (далее – Комитет) и выдается заявителю с указанием причин отказа.

Решение об отказе в приеме заявления и документов, представленных в электронной форме, подписывается уполномоченным должностным лицом Комитета с использованием электронной цифровой подписи (электронной подписи) и направляется заявителю по электронной почте и (или) через Единый портал государственных и муниципальных услуг или Портал государственных и муниципальных услуг Московской области не позднее 60 дней с даты регистрации заявления.

По требованию заявителя, решение об отказе в приеме заявления и документов предоставляется в электронной форме или может выдаваться лично, или направляться по почте в письменной форме либо выдается через многофункциональный центр.

Исчерпывающий перечень оснований для отказа

в предоставлении муниципальной услуги

Заявителям может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений, если приватизация данного жилого помещения противоречит требованиям Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

- непредставление полного пакета документов;

- представление документов в ненадлежащий орган;

- представление документов неправомочным лицом;

- наличие в жилом помещении самовольного переустройства и (или) перепланировки, несогласованных в установленном законодательством порядке;

- несоответствие представленных документов требованиям законодательства (наличие разночтений);

- отсутствие у заявителей права на приватизацию жилого помещения;

- если к нанимателю жилого помещения или члену его семьи предъявлен иск о расторжении или об изменении договора социального найма жилого помещения;

- если право пользования жилым помещением оспаривается в судебном порядке;

- если жилое помещение признано в установленном порядке непригодным для проживания;

- отсутствия согласия всех членов семьи, имеющих право пользования жилым помещением, на приватизацию жилого помещения;

- отсутствие объекта приватизации в реестре муниципальной собственности.

Перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги является исчерпывающим.

Решение об отказе в предоставлении муниципальной услуги подписывается уполномоченным должностным лицом Комитета и с указанием причин отказа выдается заявителю лично либо направляется по почте, либо выдается через многофункциональный центр не позднее следующего рабочего дня с даты принятия решения об отказе в предоставлении муниципальной услуги.

Решение об отказе в предоставлении муниципальной услуги по заявлению, поданному в электронной форме, уполномоченным должностным лицом Комитета с использованием электронной цифровой подписи (электронной подписи) и направляется заявителю по электронной почте и (или) через Единый портал государственных и муниципальных услуг либо Портал государственных и муниципальных услуг Московской области не позднее следующего рабочего дня с даты принятия решения об отказе в предоставлении муниципальной услуги (если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации).

Заявитель вправе отказаться от предоставления муниципальной услуги на основании личного письменного заявления.

В случае письменного отказа от предоставления муниципальной услуги заявитель вправе обратиться вновь с заявлением о ее предоставлении и необходимыми документами.

Сообщение об ошибке
Закрыть
Отправьте нам сообщение. Мы исправим ошибку в кратчайшие сроки.
Расположение ошибки:
Текст ошибки:
Комментарий или отзыв о сайте: